Over opdrachtgever
VvE Bergen 3 is verantwoordelijk voor het planmatig onderhoud van een wooncomplex waarbij de gevels een belangrijk onderdeel vormen van zowel de bouwkundige staat als het wooncomfort. Door aanhoudende lekkagemeldingen en terugkerend storingsonderhoud ontstond de behoefte aan een structurele en integrale aanpak.
In opdracht van:
Werkzaamheden
Voor dit project heeft MOBA de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
- Analyse van lekkagemeldingen en bestaand storingsonderhoud
- Vertaling van bevindingen naar een integrale onderhoudsaanpak
- Opstellen van een integraal bestek op basis van het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP)
- Voorbereiding en begeleiding van de aanbesteding
- Opstellen van een gunningsadvies voor de selectie van uitvoerende partijen
Onze rol
MOBA is door VvE Bergen 3 ingeschakeld om de stap te maken van reactief storingsonderhoud naar planmatig gevelonderhoud. Op basis van het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een analyse van structurele lekkagemeldingen is een integraal bestek opgesteld.
Het doel van deze aanpak was het bundelen van onderhoudswerkzaamheden, het voorkomen van herhalende klachten en het creëren van een duurzame oplossing voor de gevelproblematiek. Na afronding van het bestek heeft MOBA de aanbesteding begeleid. Momenteel wordt het gunningsadvies opgesteld om te komen tot passende en betrouwbare contractpartners voor de uitvoering.
Resultaat
De aanbesteding is succesvol afgerond. De realisatiefase van het planmatig gevelonderhoud staat gepland voor de zomer van 2026. Met deze integrale voorbereiding beschikt de VvE over een duidelijke onderhoudsstrategie die bijdraagt aan kostenbeheersing, kwaliteitsverbetering en het verminderen van toekomstig storingsonderhoud.
